法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 1/241 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬23.6 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４８３號４樓之７
📍 苓雅區建物 17.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0851003
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
405萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬18.1 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路３８１號七樓之３
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
465萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
328萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十樓之９
📍 苓雅區建物 17.1 坪1房1廳1衛二十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
328萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
30萬8.1 萬/坪
高雄市苓雅區福建街３１５號Ｔ２１
📍 苓雅區建物 3.7 坪一層共 十七層 層屋齡 0770627
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
30萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７７巷２７之３號
📍 苓雅區建物 24.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680829
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路９號十七樓之８
📍 苓雅區建物 27.2 坪2房1廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
925萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號９樓之７
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 240萬2023年 218萬區間 218~240 萬
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷１０弄３之４號
📍 苓雅區建物 28.3 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 580萬2023年 266萬區間 266~580 萬
成交總價
580萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街７巷３６號
📍 苓雅區建物 39.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640226
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路７號十二樓
📍 苓雅區建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十七樓之８
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 180萬2023年 170萬區間 170~180 萬
成交總價
180萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
348萬23.5 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路２０號９樓之７
📍 苓雅區建物 14.8 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
348萬
23.5 萬/坪
土地其他
50萬19.8 萬/坪
正德段541地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬34.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７７號九樓之１０
📍 苓雅區建物 17.7 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
615萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬13.4 萬/坪
高雄市苓雅區永富街７１號１６樓之３
📍 苓雅區建物 93.2 坪4房3廳2衛十六層，十七層共 二十二層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.2 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１５１巷５０弄１號
📍 苓雅區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580620
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
346萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號１１樓之２
📍 苓雅區建物 18.0 坪十一層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
346萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１４３巷１弄１１號五樓
📍 苓雅區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1725萬32.9 萬/坪
高雄市苓雅區身修路５３號五樓
📍 苓雅區建物 52.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬53.8 萬/坪
高雄市苓雅區林南街１１號
📍 苓雅區建物 35.3 坪3房0廳3衛一層，騎樓，夾層，地下層共 五層 層屋齡 0690222
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1900萬2023年 1734萬區間 1,734~1,900 萬
成交總價
1900萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬22.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１４９巷６弄３號
📍 苓雅區建物 14.0 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520430
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１４９巷６弄５號
📍 苓雅區建物 14.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520710
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１３８號五樓之１０
📍 苓雅區建物 17.9 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬39.9 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８６號三十一樓
📍 苓雅區建物 58.1 坪三十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬40.1 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８８號三十一樓
📍 苓雅區建物 59.4 坪三十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4940萬39.5 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８２號三十一樓
📍 苓雅區建物 125.0 坪三十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4940萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4360萬39.4 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１９０號三十一樓
📍 苓雅區建物 110.6 坪三十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4360萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬30.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６０號三樓之１
📍 苓雅區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬26.3 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路９８號五樓之２
📍 苓雅區建物 49.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
356萬7.8 萬/坪
高雄市苓雅區漢陽街１１０號
📍 苓雅區建物 45.9 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0790217
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
356萬
7.8 萬/坪
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