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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 1/91 頁
土地其他
243萬19.7 萬/坪
王公廟段318-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
243萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬15.2 萬/坪
高雄市林園區頂厝路２６巷５弄１９號
📍 林園區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬4.5 萬/坪
高雄市林園區工業一路２１８號
📍 林園區建物 67.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之１
📍 林園區建物 37.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬8.2 萬/坪
高雄市林園區林園北路３６５巷１４之１號
📍 林園區建物 20.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路６６巷２６號
📍 林園區建物 59.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬24.0 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄８０號
📍 林園區建物 74.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.5 萬/坪
高雄市林園區一心街３號三樓
📍 林園區建物 26.4 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2024年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
9.5 萬/坪
土地其他
1020萬1.7 萬/坪
汕尾段1391地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
1.7 萬/坪
土地其他
28萬13.3 萬/坪
林子邊段一小段1-13地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
28萬
13.3 萬/坪
土地其他
96萬2.2 萬/坪
王公廟段1576地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
96萬
2.2 萬/坪
土地其他
248萬4.4 萬/坪
林子邊段一小段1-16地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
248萬
4.4 萬/坪
土地其他
208萬3.5 萬/坪
汕尾段1141-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
208萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬12.9 萬/坪
高雄市林園區林園北路５３７巷２號
📍 林園區建物 71.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
925萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬8.2 萬/坪
高雄市林園區工業一路２２４巷２５號
📍 林園區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬9.8 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１５之２號
📍 林園區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810503
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.8 萬/坪
高雄市林園區中厝路２２５巷１號
📍 林園區建物 29.4 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8800萬44.2 萬/坪
高雄市林園區中門路８５號
📍 林園區建物 198.9 坪全共 二層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
44.2 萬/坪
土地其他
1861萬3.6 萬/坪
王公廟段1044地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1861萬
3.6 萬/坪
土地其他
189萬2.2 萬/坪
潭頭段一小段452-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
189萬
2.2 萬/坪
土地其他
25萬8.0 萬/坪
林園段294地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
25萬
8.0 萬/坪
土地其他
1900萬4.6 萬/坪
港子埔段1821地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬10.5 萬/坪
高雄市林園區海墘路６６巷２８號
📍 林園區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
257萬12.5 萬/坪
高雄市林園區東林西路３１號五樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 257萬2025年 257萬
成交總價
257萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
752萬21.9 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８３號五樓之１
📍 林園區建物 33.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
752萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬13.3 萬/坪
高雄市林園區金潭路４４巷３弄５號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
636萬
13.3 萬/坪
土地其他
50萬8.2 萬/坪
溪州段二小段3513-43地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.2 萬/坪
土地其他
120萬7.5 萬/坪
中芸段1177-42地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.5 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷６０弄１２號
📍 林園區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 750萬2024年 600萬區間 600~750 萬
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
土地其他
120萬4.4 萬/坪
港子埔段1389地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
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