法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 1/409 頁
車位其他電梯
132萬
高雄市三民區寶興路５４號等公共設施
📍 三民區建物 11.3 坪
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
132萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬20.5 萬/坪
高雄市三民區寶興路９０號
📍 三民區建物 59.6 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬18.7 萬/坪
高雄市三民區九如二路１７９之２號十一樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
258萬26.2 萬/坪
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
📍 三民區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 258萬2025年 160萬區間 160~258 萬
成交總價
258萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬23.2 萬/坪
高雄市三民區澄平街４０之１號四樓之１
📍 三民區建物 10.3 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬34.8 萬/坪
高雄市三民區民族巷１２之３號十樓
📍 三民區建物 24.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 840萬2024年 750萬區間 750~840 萬
成交總價
840萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
90萬14.8 萬/坪
高雄市三民區南臺路１９５巷１３號十七樓之３
📍 三民區建物 6.1 坪1房1廳1衛十七層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
90萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
384萬17.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路８８之１號二樓之３
📍 三民區建物 21.6 坪2房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
384萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
355萬47.4 萬/坪
高雄市三民區建國三路６號地下一樓之１２
📍 三民區建物 7.5 坪走廊，地下一層共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
355萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
346萬44.6 萬/坪
高雄市三民區建國三路６號四樓之６２
📍 三民區建物 7.8 坪四層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
346萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
347萬44.7 萬/坪
高雄市三民區建國三路６號四樓之６３
📍 三民區建物 7.8 坪四層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
347萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
307萬28.4 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號十樓之５
📍 三民區建物 10.8 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
307萬
28.4 萬/坪
土地其他電梯
1500萬96.3 萬/坪
大港段三小段804-23地號
📍 三民區5房3廳3衛
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬23.2 萬/坪
高雄市三民區南臺路１９５巷１３號十七樓之１７
📍 三民區建物 18.3 坪1房1廳1衛十七層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
425萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬30.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路１１６之３號五樓
📍 三民區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3239萬45.0 萬/坪
高雄市三民區德旺街２９０號十四樓
📍 三民區建物 78.1 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3239萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬39.0 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１７８號五樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬32.0 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３５號十七樓之６
📍 三民區建物 39.1 坪2房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬30.0 萬/坪
高雄市三民區清朗街７號
📍 三民區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
137萬3.7 萬/坪
高雄市三民區興隆街７０號十六樓
📍 三民區建物 37.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
137萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬23.1 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號六樓之１２
📍 三民區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬52.1 萬/坪
高雄市三民區水源東路５３號十四樓
📍 三民區建物 30.1 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬38.6 萬/坪
高雄市三民區立志街１５４巷１９號
📍 三民區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 900萬2025年 910萬區間 900~910 萬
成交總價
900萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬41.5 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１７２之１號十四樓
📍 三民區建物 44.2 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬33.8 萬/坪
高雄市三民區合江街５７號十樓
📍 三民區建物 39.3 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 1100712
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬40.2 萬/坪
高雄市三民區熱河三街３０號十三樓
📍 三民區建物 26.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬14.2 萬/坪
高雄市三民區陽明路２０７巷１３號五樓之２
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2205萬38.8 萬/坪
高雄市三民區陽明路３１７號三樓
📍 三民區建物 59.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬24.4 萬/坪
高雄市三民區義忠街１號
📍 三民區建物 80.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740511
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.6 萬/坪
高雄市三民區淵源街１之２號十二樓
📍 三民區建物 39.8 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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