法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 7,052 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,679 萬，均坪單價 20.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/236 頁
7,052
成交筆數
1,679萬
成交均價
20.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,052 筆 · 第 1/236 頁
土地其他
375萬6.8 萬/坪
草豊段674地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
375萬
6.8 萬/坪
土地其他
41萬1.7 萬/坪
忠孝段621地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
439萬25.0 萬/坪
桃園市觀音區長春街２７３號二樓之１
📍 觀音區建物 17.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120103
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
439萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.1 萬/坪
桃園市觀音區富春路２０１巷１６號
📍 觀音區建物 53.4 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0880104
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
土地其他
600萬2.2 萬/坪
坑尾段299地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.2 萬/坪
土地其他
980萬20.4 萬/坪
富溪段181地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬27.8 萬/坪
桃園市觀音區大觀路二段３６７號四樓
📍 觀音區建物 33.1 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
845萬
27.8 萬/坪
車位其他電梯
135萬
桃園市觀音區六合一街３７號等
📍 觀音區建物 8.3 坪
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
57萬1.0 萬/坪
觀新段1522地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
57萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬28.3 萬/坪
桃園市觀音區學文二街１１７號三樓
📍 觀音區建物 23.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
668萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
587萬18.9 萬/坪
桃園市觀音區福二街１號四樓
📍 觀音區建物 31.1 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
587萬
18.9 萬/坪
土地其他
700萬31.4 萬/坪
大觀段32地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.4 萬/坪
土地其他
680萬36.7 萬/坪
新張段1605地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
680萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
412萬19.2 萬/坪
桃園市觀音區濱海路大潭段３０２巷５５弄３０衖２號
📍 觀音區建物 21.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 412萬2025年 800萬2023年 250萬區間 250~800 萬
成交總價
412萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬23.1 萬/坪
桃園市觀音區仁愛路１４０號十一樓
📍 觀音區建物 43.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
905萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區九如三街８號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950111
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區福壽街２８號九樓
📍 觀音區建物 23.9 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1060525
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬25.6 萬/坪
桃園市觀音區福壽街２２６號
📍 觀音區建物 15.8 坪一層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 405萬2023年 415萬區間 405~415 萬
成交總價
405萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1020萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區八德二街１７號
📍 觀音區建物 48.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬21.8 萬/坪
桃園市觀音區武威路４５８巷３號
📍 觀音區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1188萬2023年 1088萬區間 1,088~1,188 萬
成交總價
1188萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1013萬27.3 萬/坪
桃園市觀音區八德六街２６號三樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬18.1 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１１７５之１號
📍 觀音區建物 63.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950224
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬25.0 萬/坪
桃園市觀音區福德街２７６巷１６號
📍 觀音區建物 49.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
911萬29.1 萬/坪
桃園市觀音區八德六街２８號十四樓
📍 觀音區建物 35.5 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
911萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬27.4 萬/坪
桃園市觀音區富貴一街３０巷５３號三樓
📍 觀音區建物 23.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 650萬2023年 579萬區間 579~650 萬
成交總價
650萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬26.6 萬/坪
桃園市觀音區仁德街８７號二樓
📍 觀音區建物 15.4 坪1房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
26.6 萬/坪
土地其他
527萬10.0 萬/坪
塔腳段369地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
527萬
10.0 萬/坪
土地其他
2167萬3.4 萬/坪
保障段518地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2167萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬14.7 萬/坪
桃園市觀音區信義路１４５巷２５號
📍 觀音區建物 62.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960205
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
372萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區安和街２１５號二樓
📍 觀音區建物 16.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
372萬
22.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →