法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 361 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 387 萬，均坪單價 3.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/13 頁
361
成交筆數
387萬
成交均價
3.8
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2025 · 建物交易
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2023～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 3%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(68 筆)
528 萬
13.3 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(10 筆)
155 萬
5.7 萬/坪
120~230 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2花蓮縣鳳林鎮民權路
17.9 萬/坪均 315 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮仁愛街
17.3 萬/坪均 1,005 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮中美路
16.1 萬/坪均 563 萬(2筆)
5花蓮縣鳳林鎮中正路
12.0 萬/坪均 442 萬(13筆)
6花蓮縣鳳林鎮復興路
11.8 萬/坪均 503 萬(3筆)
7花蓮縣鳳林鎮博愛街
11.4 萬/坪均 685 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁德路
10.8 萬/坪均 441 萬(5筆)
9花蓮縣鳳林鎮大進東街
10.6 萬/坪均 253 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮中華路
10.0 萬/坪均 646 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
18 筆
500萬-1千萬
26 筆
1千-2千萬
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 361 筆 · 第 1/13 頁
土地其他
60萬0.2 萬/坪
鳳義段864地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.2 萬/坪
土地其他
40萬0.3 萬/坪
鳳義段951地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.3 萬/坪
土地其他
250萬0.4 萬/坪
長橋段842地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.4 萬/坪
土地其他
175萬0.3 萬/坪
北林段380地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.3 萬/坪
土地其他
488萬13.6 萬/坪
鳳仁段1021-8地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
13.6 萬/坪
土地其他
150萬4.8 萬/坪
北林段312地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
168萬6.6 萬/坪
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３號
📍 鳳林鎮建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.6 萬/坪
土地其他
125萬0.3 萬/坪
大榮段850地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.3 萬/坪
土地其他
325萬0.4 萬/坪
水車段556地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
325萬
0.4 萬/坪
土地其他
830萬2.9 萬/坪
鳳信段71地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.3 萬/坪
花蓮縣鳳林鎮自強路１３０號
📍 鳳林鎮建物 68.5 坪全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
土地其他
750萬0.4 萬/坪
南平段238地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.4 萬/坪
土地其他
460萬0.1 萬/坪
綜開段271-42地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
521萬11.0 萬/坪
花蓮縣鳳林鎮仁德路５２巷２號
📍 鳳林鎮建物 47.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
521萬
11.0 萬/坪
土地其他
330萬0.4 萬/坪
水車段784-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.4 萬/坪
土地其他
168萬3.1 萬/坪
水車段1061地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
168萬
3.1 萬/坪
土地其他
265萬0.4 萬/坪
水車段709-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
265萬
0.4 萬/坪
土地其他
355萬0.4 萬/坪
水車段708-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.4 萬/坪
土地其他
263萬0.2 萬/坪
大榮段772地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
263萬
0.2 萬/坪
土地其他
390萬0.5 萬/坪
北林段713地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
土地其他
206萬0.5 萬/坪
北林段60地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
206萬
0.5 萬/坪
土地其他
250萬4.8 萬/坪
鳳仁段516地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.8 萬/坪
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之３號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 510萬區間 500~510 萬
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
土地其他
350萬0.4 萬/坪
北林段990地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬4.4 萬/坪
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.4 萬/坪
土地其他
250萬1.6 萬/坪
長橋段545地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.6 萬/坪
土地其他
15萬0.1 萬/坪
鳳凰段635地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.1 萬/坪
土地其他
35萬0.1 萬/坪
鳳光段1253地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.1 萬/坪
土地其他
130萬4.9 萬/坪
北林段813-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.9 萬/坪
土地其他
320萬4.0 萬/坪
林榮段875地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.0 萬/坪
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