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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 592 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/45 頁
1,327
成交筆數
592萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 1/45 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷２０之２號
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 630萬2025年 500萬區間 500~630 萬
成交總價
630萬
20.0 萬/坪
土地其他
1493萬3.2 萬/坪
新暖碇段240地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
788萬16.6 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷８８號２樓
📍 暖暖區建物 47.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790818
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
788萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８８巷３１號
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬22.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９７號１０樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬19.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之７號７樓
📍 暖暖區建物 42.7 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬18.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１９５號４樓
📍 暖暖區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
645萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７５之５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1285萬33.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１９７巷１０之１號
📍 暖暖區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780407
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬22.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701003
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 530萬2024年 243萬區間 243~530 萬
成交總價
530萬
22.6 萬/坪
土地其他
3373萬0.8 萬/坪
新暖碇段113地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3373萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８０巷２３號
📍 暖暖區建物 17.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷７５號１０樓
📍 暖暖區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３之２號
📍 暖暖區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
土地其他
198萬11.9 萬/坪
新溪西股段405地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬28.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７８號４樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷１０３之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０９之１號４樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬19.5 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３７６號２樓
📍 暖暖區建物 41.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬11.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２１６號２樓
📍 暖暖區建物 34.8 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬15.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３９號４樓
📍 暖暖區建物 21.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
328萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬45.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１３號
📍 暖暖區建物 27.2 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬19.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４２號
📍 暖暖區建物 11.2 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 220萬2023年 200萬區間 200~220 萬
成交總價
220萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.5 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街６０巷１２號４樓
📍 暖暖區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790608
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
416萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區國安路３０巷４２之６號
📍 暖暖區建物 22.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 416萬2024年 360萬區間 360~416 萬
成交總價
416萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬20.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄１０之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９４號５樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
338萬10.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２１５號２樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
338萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷１９號７樓
📍 暖暖區建物 49.6 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷２之３號
📍 暖暖區建物 36.0 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 420萬
成交總價
420萬
11.7 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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