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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 1/44 頁
土地其他
20萬0.8 萬/坪
孫厝段653地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.8 萬/坪
土地其他
45萬0.8 萬/坪
孫厝段654地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.8 萬/坪
土地其他
5萬0.8 萬/坪
孫厝段653地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.8 萬/坪
土地其他
50萬0.1 萬/坪
田都段25地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬22.1 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號五樓之一
📍 鹽水區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
798萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬20.5 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1010萬2023年 950萬區間 950~1,010 萬
成交總價
1010萬
20.5 萬/坪
土地其他
350萬3.2 萬/坪
歡雅段146地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
3.2 萬/坪
土地其他
30萬0.1 萬/坪
田都段110地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.1 萬/坪
土地其他
45萬0.7 萬/坪
番子厝段1417-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.7 萬/坪
土地其他
34萬0.8 萬/坪
孫厝段742地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.8 萬/坪
土地其他
225萬3.3 萬/坪
歡雅段200地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
95萬12.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之九
📍 鹽水區建物 7.4 坪五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 95萬2023年 75萬區間 75~95 萬
成交總價
95萬
12.8 萬/坪
土地其他
186萬1.2 萬/坪
三和段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
186萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.1 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路７２巷１６號
📍 鹽水區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830916
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
土地其他
190萬0.8 萬/坪
南港段680地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬3.9 萬/坪
臺南市鹽水區武廟路１０巷１３號
📍 鹽水區建物 3.8 坪2房1廳0衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.9 萬/坪
土地其他
318萬0.4 萬/坪
田寮段1329地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
318萬
0.4 萬/坪
土地其他
150萬0.2 萬/坪
義中段1214地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
舊營段後寮小段1170地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
130萬1.8 萬/坪
歡雅段801地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2664萬42.9 萬/坪
臺南市鹽水區孫厝里１鄰孫厝寮４之５號
📍 鹽水區建物 62.1 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0881221
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2664萬
42.9 萬/坪
土地其他
145萬1.2 萬/坪
仁光段400地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
1.2 萬/坪
土地其他
337萬13.5 萬/坪
仁愛段174地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
337萬
13.5 萬/坪
土地其他
202萬0.4 萬/坪
下中段牛稠子小段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.8 萬/坪
臺南市鹽水區月津路７５巷２號一樓之一
📍 鹽水區建物 25.5 坪3房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
土地其他
192萬0.5 萬/坪
岸南段810地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
192萬
0.5 萬/坪
土地其他
406萬0.9 萬/坪
天保厝段318地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
406萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬12.1 萬/坪
臺南市鹽水區舊營５之１２號
📍 鹽水區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.1 萬/坪
土地其他
126萬0.5 萬/坪
下林段346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
126萬
0.5 萬/坪
土地其他
262萬0.3 萬/坪
田寮段1257地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
262萬
0.3 萬/坪
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