法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 1/48 頁
土地其他
250萬4.0 萬/坪
拔林段423地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1805萬32.5 萬/坪
臺南市新化區光明路７６巷６號
📍 新化區建物 55.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
32.5 萬/坪
土地其他
1050萬12.9 萬/坪
新興段803地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
232萬6.5 萬/坪
臺南市新化區正新路２１７巷４６號
📍 新化區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721200
📅 成交日 2026-02-19
同棟記錄 →
成交總價
232萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬17.3 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之４７７號
📍 新化區建物 46.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 798萬2023年 775萬區間 775~798 萬
成交總價
798萬
17.3 萬/坪
土地其他
141萬11.5 萬/坪
新豐段395-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
141萬
11.5 萬/坪
土地其他
91萬11.5 萬/坪
新豐段395-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
91萬
11.5 萬/坪
土地其他
100萬11.5 萬/坪
新豐段395-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.5 萬/坪
土地其他
54萬3.1 萬/坪
知母義段434-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
54萬
3.1 萬/坪
土地其他
882萬34.0 萬/坪
新武段133-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
882萬
34.0 萬/坪
土地其他
12萬9.2 萬/坪
新義段621地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
12萬
9.2 萬/坪
土地其他
5萬0.3 萬/坪
頂山腳段1621-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.3 萬/坪
土地其他
257萬11.3 萬/坪
崙子頂段598-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
257萬
11.3 萬/坪
土地其他
587萬1.0 萬/坪
頂山腳段1621地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
587萬
1.0 萬/坪
土地其他
90萬0.3 萬/坪
中興段287地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.3 萬/坪
土地其他
770萬16.0 萬/坪
新國段62-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
770萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬435.0 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７號之３５１二樓之３
📍 新化區建物 0.3 坪二層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
435.0 萬/坪
土地其他
124萬3.0 萬/坪
山腳段44-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
124萬
3.0 萬/坪
土地其他
88萬3.0 萬/坪
山腳段50-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬12.5 萬/坪
臺南市新化區和平街１３１號八樓之２
📍 新化區建物 33.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬32.9 萬/坪
臺南市新化區中正路９３３之１１號
📍 新化區建物 56.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1175萬32.1 萬/坪
臺南市新化區民治路１３巷１６號
📍 新化區建物 36.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761126
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬23.2 萬/坪
臺南市新化區正新路３４１巷８２弄６號
📍 新化區建物 28.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
670萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.6 萬/坪
臺南市新化區唪口８６之３號
📍 新化區建物 34.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730926
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
土地其他
350萬2.4 萬/坪
新化段太子廟小段1201地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.4 萬/坪
土地其他
235萬4.7 萬/坪
崙子頂段715-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
235萬
4.7 萬/坪
土地其他
170萬10.9 萬/坪
那拔段1151地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬26.9 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬13.9 萬/坪
臺南市新化區大新路１１１巷５２號六樓之４
📍 新化區建物 26.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.9 萬/坪
土地其他
46萬0.2 萬/坪
中興段343地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
46萬
0.2 萬/坪
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