法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 1,180 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/128 頁
3,836
成交筆數
1,180萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 1/128 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬15.8 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之９號
📍 仁德區建物 152.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1150417
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬23.8 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之７號
📍 仁德區建物 69.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1150417
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬21.4 萬/坪
臺南市仁德區文華路三段４１９號三樓之８
📍 仁德區建物 49.9 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1071004
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1070萬2025年 1070萬
成交總價
1070萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬18.7 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１８
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
80萬
18.7 萬/坪
土地其他
37萬24.0 萬/坪
二行段206-26地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
37萬
24.0 萬/坪
土地其他
57萬24.0 萬/坪
二行段206-22地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
57萬
24.0 萬/坪
土地其他
49萬24.1 萬/坪
二行段206-27地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
49萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬15.5 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１１號七樓之１
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.5 萬/坪
土地其他
60萬24.0 萬/坪
二行段206-24地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
60萬
24.0 萬/坪
土地其他
45萬24.0 萬/坪
二行段206-23地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
45萬
24.0 萬/坪
土地其他
916萬10.0 萬/坪
太子段1379地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
916萬
10.0 萬/坪
土地其他
80萬24.0 萬/坪
二行段206-25地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
80萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬14.7 萬/坪
臺南市仁德區上崙街２６巷３號
📍 仁德區建物 39.5 坪5房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0810107
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬24.0 萬/坪
臺南市仁德區淨修街１７５巷５１弄９號
📍 仁德區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650100
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
土地其他
962萬1.7 萬/坪
嘉南段841地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
962萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
108萬12.7 萬/坪
臺南市仁德區行大一街２０２號二樓之７
📍 仁德區建物 8.5 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬30.5 萬/坪
臺南市仁德區義林路２００巷４６弄１６號
📍 仁德區建物 30.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671200
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 930萬2024年 620萬區間 620~930 萬
成交總價
930萬
30.5 萬/坪
土地其他
1385萬1.1 萬/坪
中洲段1089地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.1 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１２號八樓之８
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬17.5 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號六樓之３
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 580萬2025年 560萬區間 560~580 萬
成交總價
580萬
17.5 萬/坪
土地其他
879萬6.8 萬/坪
正義段544地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
879萬
6.8 萬/坪
土地其他
800萬1.9 萬/坪
二行段1478-6地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1616萬39.8 萬/坪
臺南市仁德區善街７７號十一樓之３
📍 仁德區建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬14.3 萬/坪
臺南市仁德區德善路２５１巷７弄６號九樓之１
📍 仁德區建物 37.7 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
540萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬41.0 萬/坪
臺南市仁德區全福路８０巷１４弄３９號
📍 仁德區建物 23.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 970萬2024年 650萬區間 650~970 萬
成交總價
970萬
41.0 萬/坪
土地其他
530萬1.0 萬/坪
大甲段1451-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬23.2 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義一街８２號
📍 仁德區建物 80.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950324
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬25.2 萬/坪
臺南市仁德區保安里保學一街４９號
📍 仁德區建物 45.9 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬29.7 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１２號四樓之５
📍 仁德區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3710萬62.9 萬/坪
臺南市仁德區土庫里中正路三段５２３巷１２７號
📍 仁德區建物 59.0 坪全共 一層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
62.9 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →