法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 1/128 頁
土地其他
194萬104.7 萬/坪
敦化段二小段490地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
194萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬145.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３９７號八樓
📍 松山區建物 20.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
145.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
22680萬90.2 萬/坪
臺北市松山區復興北路５７號十三樓之４
📍 松山區建物 251.5 坪十三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
22680萬
90.2 萬/坪
土地其他
12萬
敦化段一小段750地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
12萬
土地其他
341萬31.9 萬/坪
西松段三小段312地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
341萬
31.9 萬/坪
土地其他
71萬26.9 萬/坪
民生段46-49地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
71萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬66.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７１號十樓之４
📍 松山區建物 9.0 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
66.5 萬/坪
土地其他
82萬43.5 萬/坪
美仁段二小段544地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
43.5 萬/坪
土地其他
151萬42.3 萬/坪
美仁段二小段743-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
151萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬106.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１３號
📍 松山區建物 15.9 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610403
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
106.6 萬/坪
土地其他
4335萬59.0 萬/坪
敦化段二小段40地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
4335萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2406萬84.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄９之１號
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610403
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6210萬81.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４５７號十四樓
📍 松山區建物 88.3 坪3房3廳3衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
6210萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3070萬81.8 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號三樓
📍 松山區建物 37.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4900萬100.4 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷７號九樓
📍 松山區建物 48.8 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬26.1 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８之３號七樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3230萬86.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段９１巷９號三樓
📍 松山區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3650萬100.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄３８號三樓
📍 松山區建物 36.2 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0551029
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬78.2 萬/坪
臺北市松山區延壽街３７０號二樓
📍 松山區建物 40.9 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬67.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄１３號二樓
📍 松山區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5830萬134.0 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷２１號二十四樓
📍 松山區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5830萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4000萬88.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５７弄３９號三樓
📍 松山區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1275萬110.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７９７號二樓之３
📍 松山區建物 11.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4100萬86.3 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２３８巷１０號六樓
📍 松山區建物 47.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬85.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號七樓之６
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬84.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之７
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬81.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓
📍 松山區建物 45.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬78.5 萬/坪
臺北市松山區寶清街２１號六樓之２
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬135.1 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷２３號十一樓
📍 松山區建物 49.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
135.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬17.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７６５號十二樓之４
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.8 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →