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璽琚
PRESALE · 預售屋成交記錄
璽琚
台北市士林區・2024～2025 年，共
12 筆
成交，均價
2,744 萬
，每坪
121.9 萬
，成交區間 1,868～3,895 萬，共 11 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
2,744 萬
每坪均價
121.9 萬
成交區間
1868～3895 萬
年度成交均價走勢
3066萬
2024
6筆
2423萬
2025
6筆
格局分布
1房1廳
1,896 萬
123.3 萬/坪
6 筆
2房2廳
3,592 萬
120.4 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
2,253 萬
8 筆・佔 67%
30～50坪
3,726 萬
4 筆・佔 33%
各樓層成交均價
三層
2,923 萬
119.3/坪
3筆
五層
2,940 萬
119.8/坪
3筆
七層
2,864 萬
123.9/坪
2筆
十層
2,927 萬
126.5/坪
2筆
六層
1,888 萬
122.8/坪
1筆
四層
1,868 萬
121.5/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
3490
萬
117.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1868
萬
121.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1888
萬
122.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1875
萬
122.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-05-24
成交總價
3456
萬
120.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1958
萬
127.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
3700
萬
119.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1878
萬
122.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2024-12-05
成交總價
1910
萬
124.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
3895
萬
125.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
3818
萬
123.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
3192
萬
116.4萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,059 萬
每坪均價
57.7 萬
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萬
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