預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元城生生

台中市南屯區・2024～2026 年，共 98 筆成交，均價 2,828 萬，每坪 61.7 萬，成交區間 2,427～3,948 萬，共 14 層。

成交筆數
98 筆
成交均價
2,828 萬
每坪均價
61.7 萬
成交區間
2427～3948 萬
年度成交均價走勢
2803萬
2024
90筆
3172萬
2025
7筆
2690萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
2,780 萬
61.5 萬/坪
89 筆
4房2廳
3,300 萬
64.2 萬/坪
9 筆
坪數分布
30～50坪
2,650 萬
54 筆・佔 55%
50坪以上
3,047 萬
44 筆・佔 45%
各樓層成交均價
七層
2,876 萬
61.9/坪
9筆
六層
2,804 萬
61.5/坪
9筆
十一層
2,869 萬
62.4/坪
9筆
十三層
2,948 萬
63.3/坪
9筆
十二層
2,857 萬
62.0/坪
9筆
十層
2,892 萬
62.3/坪
9筆
九層
2,849 萬
61.8/坪
9筆
八層
2,809 萬
61.5/坪
9筆
五層
2,763 萬
61.3/坪
8筆
三層
2,572 萬
58.8/坪
5筆
十四層
2,937 萬
63.6/坪
5筆
四層
2,723 萬
58.9/坪
5筆
二層
2,585 萬
60.2/坪
3筆
成交記錄（98 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2690萬
63.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
3381萬
63.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-02
成交總價
2890萬
61.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2772萬
62.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
3475萬
66.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
3407萬
65.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2025-02-07
成交總價
3115萬
64.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3165萬
65.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
3362萬
64.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
3393萬
65.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
2666萬
61.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
2600萬
61.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
2933萬
63.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
2661萬
60.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
2863萬
61.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
3420萬
64.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
2658萬
63.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
3405萬
66.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
2820萬
60.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
2613萬
61.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-31
成交總價
3328萬
63.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2024-07-31
成交總價
3405萬
65.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2570萬
61.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2682萬
61.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2800萬
62.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2651萬
63.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2609萬
62.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2553萬
60.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2716萬
61.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
3032萬
61.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2815萬
62.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2584萬
60.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
3948萬
71.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
3129萬
63.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2676萬
60.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2665萬
59.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2952萬
63.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2844萬
63.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2629萬
60.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2779萬
62.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2854萬
64.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2594萬
57.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2613萬
61.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
3046萬
63.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2667萬
60.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2572萬
59.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2743萬
60.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2812萬
63.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2479萬
59.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2601萬
59.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2601萬
57.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2680萬
60.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2582萬
61.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2749萬
61.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2557萬
60.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2795萬
62.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2577萬
60.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2860萬
61.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2589萬
57.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3078萬
63.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2795萬
62.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3283萬
63.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3479萬
66.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2837萬
60.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2782萬
61.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2757萬
61.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2579萬
61.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2672萬
59.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2918萬
61.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2599萬
61.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3310萬
63.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2640萬
62.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2427萬
57.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2704萬
59.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2557萬
60.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2693萬
59.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2618萬
60.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2494萬
59.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2503萬
59.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2687萬
61.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2687萬
59.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2613萬
60.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2722萬
60.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2497萬
59.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
3441萬
65.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2732萬
60.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2519萬
59.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2762萬
60.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2968萬
60.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2650萬
59.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
3205萬
60.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2781萬
62.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
3167萬
62.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2669萬
60.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
2800萬
60.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
2560萬
61.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
2671萬
63.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
2667萬
57.6萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
948 筆
成交均價
2,421 萬
每坪均價
38.8 萬
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