法拍屋實價登錄比較

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信義路 社區歷年成交

2023～2025 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 2,975 萬，每坪 24.7 萬，比大溪區均價（21.8 萬/坪）高 13%，成交區間 31～35,028 萬，2023年至今均價漲 64%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
31 筆
每坪均價
24.7 萬
比大溪區均價
+13%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↑64%
1,099萬
11.1/坪
2023
5筆
4,149萬
27.9/坪
2024
17筆
1,800萬
26.1/坪
2025
9筆
格局分布25 筆有格局記錄
3房2廳
685 萬
9 筆成交
4房3廳
744 萬
4 筆成交
4房2廳
1,326 萬
3 筆成交
5房2廳
704 萬
2 筆成交
2房1廳
205 萬
2 筆成交
1房2廳
900 萬
1 筆成交
9房2廳
870 萬
1 筆成交
2房0廳
1,010 萬
1 筆成交
2房2廳
380 萬
1 筆成交
5房4廳
1,265 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
31 萬
1 筆・佔 3%
15～30坪
493 萬
6 筆・佔 19%
30～50坪
749 萬
16 筆・佔 52%
50坪以上
9,657 萬
8 筆・佔 26%
各樓層成交均價共 二層 層
全
4,109 萬
28.1/坪
20筆
五層
550 萬
15.9/坪
3筆
四層
573 萬
16.6/坪
2筆
二層
885 萬
17.0/坪
2筆
一層
1,010 萬
32.2/坪
1筆
一層，二層，騎樓
530 萬
11.7/坪
1筆
一層，二層，屋頂突出物，地下一層
2,860 萬
18.7/坪
1筆
三層
1,070 萬
25.4/坪
1筆
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
桃園市大溪區信義路 - 優質法拍屋｜投資價值評估
法拍屋0✓ 休閒務農、種菜養生
📅 開標 —待標中
法拍底價
29萬
0
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
桃園市大溪區信義路１０２巷１５號
透天厝建物 18.4 坪3房2廳2衛全屋齡 0610701
📅 成交日 2025-11-05
成交總價
295萬
16.0萬/坪
桃園市大溪區信義路４５５巷２３號
透天厝建物 184.0 坪全屋齡 1060728
📅 成交日 2025-06-04
成交總價
9500萬
51.6萬/坪
三樓（桃園市大溪區信義路１０２巷４８號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2025-04-22
成交總價
1070萬
25.4萬/坪
二樓（桃園市大溪區信義路１０２巷４６號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2025-03-16
成交總價
1070萬
25.1萬/坪
桃園市大溪區信義路１０２巷４６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房0廳2衛一層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2025-03-16
成交總價
1010萬
32.2萬/坪
桃園市大溪區信義路４７６巷４之１號
透天厝建物 44.2 坪9房2廳4衛全屋齡 0811110
📅 成交日 2025-02-20
成交總價
870萬
19.7萬/坪
四樓（桃園市大溪區信義路１０２巷４８號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
936萬
25.1萬/坪
五樓（桃園市大溪區信義路１０２巷４８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
1070萬
25.4萬/坪
五樓（桃園市大溪區信義路１０２巷３６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0810811
📅 成交日 2025-01-05
成交總價
380萬
14.7萬/坪
桃園市大溪區信義路６０１號
透天厝建物 33.7 坪5房2廳2衛全屋齡 0680205
📅 成交日 2024-12-22
成交總價
708萬
21.0萬/坪
桃園市大溪區信義路７５８號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 45.3 坪6房2廳1衛一層，二層，騎樓屋齡 0700201
📅 成交日 2024-12-08
成交總價
530萬
11.7萬/坪
桃園市大溪區信義路３９２號
透天厝建物 27.5 坪1房2廳1衛全屋齡 0630301
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
900萬
32.7萬/坪
四樓（桃園市大溪區信義路１０２巷３６號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.9 坪2房1廳1衛四層屋齡 0810811
📅 成交日 2024-11-19
成交總價
210萬
8.1萬/坪
桃園市大溪區信義路５２５巷１０弄１０之１號
透天厝建物 44.3 坪4房2廳3衛全屋齡 0811106
📅 成交日 2024-11-16
成交總價
650萬
14.7萬/坪
桃園市大溪區信義路６９７號
透天厝建物 0.8 坪3房2廳2衛全屋齡 0690305
📅 成交日 2024-11-15
成交總價
31萬
39.9萬/坪
桃園市大溪區信義路５１２號
透天厝建物 46.5 坪3房2廳2衛全屋齡 0661118
📅 成交日 2024-11-03
成交總價
680萬
14.6萬/坪
桃園市大溪區信義路８７號
透天厝建物 28.5 坪全屋齡 0590310
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
970萬
34.0萬/坪
桃園市大溪區信義路４９３巷６號
透天厝建物 878.6 坪全屋齡 0771020
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
26084萬
29.7萬/坪
五樓（桃園市大溪區信義路１０２巷３６號五樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.9 坪2房1廳1衛五層屋齡 0810811
📅 成交日 2024-07-04
成交總價
200萬
7.7萬/坪
桃園市大溪區信義路５２５巷１０弄８號
透天厝建物 44.3 坪全屋齡 0811106
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
750萬
16.9萬/坪
桃園市大溪區信義路７８巷１２號
透天厝建物 84.5 坪4房3廳4衛全屋齡 0871102
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
1350萬
16.0萬/坪
桃園市大溪區信義路９５７號
透天厝建物 37.2 坪4房3廳3衛全屋齡 0700215
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
691萬
18.6萬/坪
桃園市大溪區信義路９５７號
透天厝建物 37.2 坪4房3廳3衛全屋齡 0700215
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
365萬
9.8萬/坪
桃園市大溪區信義路２２６號
透天厝建物 213.1 坪全屋齡 0690130
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
35028萬
164.3萬/坪
桃園市大溪區信義路５２５巷１２弄１６之１號
透天厝建物 43.4 坪3房2廳3衛全屋齡 0811106
📅 成交日 2024-01-21
成交總價
810萬
18.7萬/坪
桃園市大溪區永福里１１鄰信義路１０１１號
透天厝建物 35.8 坪4房3廳3衛全屋齡 0700201
📅 成交日 2024-01-09
成交總價
570萬
15.9萬/坪
桃園市大溪區信義路７８巷１３號
透天厝建物 85.3 坪5房4廳4衛全屋齡 0871102
📅 成交日 2023-11-27
成交總價
1265萬
14.8萬/坪
二樓（桃園市大溪區信義路４１巷４號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 78.7 坪5房2廳3衛二層電梯屋齡 0820205
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
700萬
8.9萬/坪
桃園市大溪區信義路１１５１巷１１號
透天厝建物 57.5 坪4房2廳2衛全屋齡 0680106
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
468萬
8.1萬/坪
桃園市大溪區信義路１０１７號
透天厝建物 39.6 坪3房2廳3衛全
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
200萬
5.0萬/坪
桃園市大溪區信義路８３５巷４５號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 153.3 坪4房2廳3衛一層，二層，屋頂突出物，地下一層屋齡 0960208
📅 成交日 2023-01-20
成交總價
2860萬
18.7萬/坪

成交行情解讀

桃園市大溪區信義路 自 2023 年至 2025 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,975 萬，每坪均價 24.7 萬。相較於大溪區整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 64%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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