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涵碧路1號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 684 萬，每坪 47.0 萬，比新店區均價（48.3 萬/坪）低 3%，成交區間 475～970 萬，2023年至今均價跌 44%，地上 十二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
6 筆
每坪均價
47.0 萬
比新店區均價
-3%
區均 48.3 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
七樓之五（新北市新店區涵碧路１號七樓之五）
📅 成交日 2025-08-06
成交總價
615萬
50.9萬/坪
四樓之二（新北市新店區涵碧路１號四樓之二）
📅 成交日 2025-02-09
成交總價
475萬
46.4萬/坪
四樓之五（新北市新店區涵碧路１號四樓之五）
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
610萬
50.5萬/坪
五樓之一（新北市新店區涵碧路１號五樓之一）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
840萬
42.3萬/坪
六樓（新北市新店區涵碧路１號六樓）
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
591萬
44.6萬/坪
十一樓之三（新北市新店區涵碧路１號十一樓之三）
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
970萬
47.2萬/坪
成交行情解讀
新北市新店區涵碧路1號 自 2023 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 684 萬，每坪均價 47.0 萬。相較於新店區整體每坪均價 48.3 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 44%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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