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中山路二段261號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,870 萬，每坪 48.7 萬，比中和區均價（51.3 萬/坪）低 5%，成交區間 3,768～4,000 萬，2023年至今均價漲 4%，地上 十九層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新北市中和區中山路二段261號 自 2023 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,870 萬，每坪均價 48.7 萬。相較於中和區整體每坪均價 51.3 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。