物件歷史 · PROPERTY HISTORY
番婆 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 360 萬，每坪 8.6 萬，比新港鄉均價（20.6 萬/坪）低 58%，成交區間 300～420 萬，2024年至今均價漲 40%，地上 二層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
2 筆
每坪均價
8.6 萬
比新港鄉均價
-58%
區均 20.6 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
嘉義縣新港鄉番婆 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
📅 開標 —待標中
法拍底價
166萬
0嘉義縣新港鄉番婆10之23號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2021-08-31拍定419.3萬
法拍底價
419萬
0📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
之８（嘉義縣新港鄉安和村番婆１０號之８）
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
420萬
9.9萬/坪
嘉義縣新港鄉安和村番婆１７之８號
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
300萬
7.4萬/坪
成交行情解讀
嘉義縣新港鄉番婆 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 360 萬，每坪均價 8.6 萬。相較於新港鄉整體每坪均價 20.6 萬，此地址低 58%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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