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青海南街199號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 1,479 萬，每坪 43.9 萬，比西屯區均價（36.7 萬/坪）高 19%，成交區間 1,030～2,118 萬，2023年至今均價漲 30%，地上 二十三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市西屯區青海南街199號 自 2023 年至 2025 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,479 萬，每坪均價 43.9 萬。相較於西屯區整體每坪均價 36.7 萬，此地址高出 19%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。