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四維中路246號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 635 萬，每坪 16.1 萬，比梧棲區均價（23.9 萬/坪）低 33%，成交區間 410～780 萬，2023年至今均價漲 6%，地上 十層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市梧棲區四維中路246號 自 2023 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 635 萬，每坪均價 16.1 萬。相較於梧棲區整體每坪均價 23.9 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。