物件歷史 · PROPERTY HISTORY
豐樂路3巷2弄22之1號 物件歷年成交
2023～2023 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,428 萬，每坪 23.6 萬，比北屯區均價（35.7 萬/坪）低 34%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
23.6 萬
比北屯區均價
-34%
區均 35.7 萬/坪
📍 豐樂路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-10
成交總價
2030萬
37.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
8288萬
52.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1250萬
37.7萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
3810萬
57.7萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
1230萬
48.9萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
3220萬
48.8萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
4238萬
69.1萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
900萬
22.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1710萬
53.0萬/坪
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1471萬
52.0萬/坪
📅 成交 2024-11-08
預售成交
3392萬
81.4萬/坪
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3421萬
82.5萬/坪
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3447萬
82.6萬/坪
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3381萬
81.7萬/坪
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3422萬
82.2萬/坪
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3414萬
82.5萬/坪
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3368萬
81.1萬/坪
📅 成交 2023-05-17
預售成交
2491萬
59.4萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市北屯區豐樂路３巷２弄２２之１號
📅 成交日 2023-03-11
成交總價
1428萬
23.6萬/坪
成交行情解讀
台中市北屯區豐樂路3巷2弄22之1號 自 2023 年至 2023 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,428 萬，每坪均價 23.6 萬。相較於北屯區整體每坪均價 35.7 萬，此地址低 34%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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