法拍物件待標第4拍點交114年054322號

高雄市大社區同上建物增建部分 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 同上建物增建部分

拍賣底價
1,036 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 34.23
開標日期
2026-06-24
目前 第4拍
市價折數
下次預估 829 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號114年054322號
開標日期 & 時間2026-06-24
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價1,036 萬
下次底價預估829 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍(預估)1,620
第 3 拍(預估)1,296
第 4 拍(目前)1,036
第 5 拍(預估)829
第 6 拍(預估)663

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對大社區 · 近一年
本物件估值
698 萬
均價(萬/坪)
20.4 萬
底價比估值
高 49%
高雄市大社區大新路55巷18號四樓
華廈(10層含以下有電梯)41.33四層📅 2026-04-28
500 萬
12.1 萬/坪
高雄市大社區中華路77巷12號三樓
華廈(10層含以下有電梯)30.32三層📅 2026-03-22
940 萬
28.7 萬/坪
高雄市大社區大新路55巷22號四樓
華廈(10層含以下有電梯)33.83四層📅 2026-03-13
410 萬
12.1 萬/坪
高雄市大社區大吉路666號四樓
華廈(10層含以下有電梯)26.42四層📅 2026-01-31
998 萬
35.5 萬/坪
高雄市大社區萬金路92巷7號三樓
華廈(10層含以下有電梯)35.73三層📅 2025-12-31
560 萬
15.7 萬/坪
高雄市大社區翠屏路84巷55號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.64十層📅 2025-12-16
600 萬
14.8 萬/坪
高雄市大社區新興路1之3號
透天厝36.44📅 2025-12-08
850 萬
23.4 萬/坪
高雄市大社區大吉路666號三樓
華廈(10層含以下有電梯)26.42三層📅 2025-12-05
963 萬
33.4 萬/坪
高雄市大社區學府路225巷5弄38號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.82一層📅 2025-11-29
460 萬
13.6 萬/坪
高雄市大社區學府路225巷5弄12號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.72十層📅 2025-11-28
370 萬
12.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於高雄市大社區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 1,036 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價1,036 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第4拍
開標日2026-06-24
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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