法拍物件待標第1拍不點交114年038154號

苗栗縣頭份市銀河北路15號6樓之10 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 仁愛里13鄰銀河北路15號6樓之10

拍賣底價
448 萬
保證金 89.8 萬
每坪單價
17.61 萬/坪
總坪數 25.48
開標日期
2026-07-01
目前 第1拍
市價折數
約 0% off
下次預估 358 萬
格局
樓層
6樓/共8樓
屋齡
29 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數25.48 坪
主建物坪數12.56 坪
附屬建物坪數1.17 坪
增建面積未提供
土地登記坪數2.18 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號114年038154號
開標日期 & 時間2026-07-01
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金89.8 萬
拍賣底價448 萬
下次底價預估358 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)448
第 2 拍(預估)358
第 3 拍(預估)287

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對頭份市 · 近一年
本物件估值
349 萬
均價(萬/坪)
27.8 萬
底價比估值
高 29%
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155 萬
11.3 萬/坪
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130 萬
14.0 萬/坪
苗栗縣頭份市合興里1鄰中央路545巷22弄12號三樓之八
華廈(10層含以下有電梯)10.51三層📅 2025-12-13
390 萬
37.1 萬/坪
苗栗縣頭份市合興里1鄰中央路545巷22弄12號五樓之十一
華廈(10層含以下有電梯)9.81五層📅 2025-12-06
375 萬
38.3 萬/坪
苗栗縣頭份市合興里1鄰中央路545巷22弄12號四樓之七
華廈(10層含以下有電梯)9.81四層📅 2025-11-26
350 萬
35.7 萬/坪
苗栗縣頭份市仁愛里13鄰銀河北路15號七樓之七
華廈(10層含以下有電梯)10.01七層📅 2025-11-13
220 萬
22.1 萬/坪
苗栗縣頭份市自強里16鄰自強路22號
透天厝15.96📅 2025-10-20
450 萬
28.3 萬/坪
苗栗縣頭份市土牛里1鄰中正路495巷2號
透天厝15.44📅 2025-10-18
460 萬
29.8 萬/坪
苗栗縣頭份市仁愛里4鄰銀河路38號八樓
華廈(10層含以下有電梯)14.71八層📅 2025-09-07
260 萬
17.7 萬/坪
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31.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於苗栗縣頭份市,類型為法拍物件,總坪數 25.48 坪,6樓/共8樓。 本次開標底價為 448 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 358 萬

物件摘要
底價448 萬
保證金89.8 萬
每坪單價17.61 萬/坪
總坪數25.48 坪
土地坪數2.18 坪
格局未提供
屋齡29 年
樓層6樓/共8樓
拍次第1拍
開標日2026-07-01
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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