法拍物件待標第4拍不點交113年060078號

新竹縣新豐鄉建興路一段146巷16弄20號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 新竹縣新豐鄉建興路一段146巷16弄20號

拍賣底價
772 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 8.88
開標日期
2026-06-24
目前 第4拍
市價折數
下次預估 618 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號113年060078號
開標日期 & 時間2026-06-24
目前拍次第4拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價772 萬
下次底價預估618 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍(預估)1,207
第 3 拍(預估)966
第 4 拍(目前)772
第 5 拍(預估)618
第 6 拍(預估)494

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對新豐鄉 · 近一年
本物件估值
227 萬
均價(萬/坪)
25.6 萬
底價比估值
高 240%
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之2號
華廈(10層含以下有電梯)8.81一層📅 2026-02-01
175 萬
20.0 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之6號四樓
華廈(10層含以下有電梯)8.81四層📅 2025-12-29
204 萬
23.2 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之3號
華廈(10層含以下有電梯)8.81一層📅 2025-12-10
200 萬
22.8 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之1號二樓
華廈(10層含以下有電梯)8.81二層📅 2025-11-02
200 萬
22.8 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街182巷16之1號三樓
華廈(10層含以下有電梯)11.41三層📅 2025-10-31
260 萬
22.8 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之2號四樓
華廈(10層含以下有電梯)8.81四層📅 2025-10-26
202 萬
23.1 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之1號五樓
華廈(10層含以下有電梯)8.81五層📅 2025-10-23
201 萬
22.9 萬/坪
新竹縣新豐鄉青埔子152之6號
透天厝11.03📅 2025-10-20
686 萬
62.6 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之6號
華廈(10層含以下有電梯)8.81一層📅 2025-10-11
200 萬
22.8 萬/坪
新竹縣新豐鄉明新街200巷18弄1之5號五樓
華廈(10層含以下有電梯)8.81五層📅 2025-09-21
203 萬
23.2 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新竹縣新豐鄉,類型為法拍物件。 本次開標底價為 772 萬第4拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價772 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第4拍
開標日2026-06-24
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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