法拍物件待標第3拍不點交113年063295號

新北市林口區文化三路一段101號6樓 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 新北市林口區文化三路一段101號6樓

拍賣底價
2,994 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 72.87
開標日期
2026-07-01
目前 第3拍
市價折數
下次預估 2,395 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號113年063295號
開標日期 & 時間2026-07-01
目前拍次第3拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價2,994 萬
下次底價預估2,395 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍(預估)4,678
第 2 拍(預估)3,742
第 3 拍(目前)2,994
第 4 拍(預估)2,395
第 5 拍(預估)1,916

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對林口區 · 近一年
本物件估值
3,316 萬
均價(萬/坪)
45.5 萬
底價比估值
低 10%
新北市林口區文化三路二段286號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.93十四層📅 2026-04-16
3,850 萬
51.2 萬/坪
新北市林口區四維路112號十樓之一
華廈(10層含以下有電梯)53.43十層📅 2026-03-22
1,600 萬
30.0 萬/坪
新北市林口區文化二路一段376巷3號十二樓之一
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.84十二層📅 2026-03-21
1,500 萬
24.7 萬/坪
新北市林口區文化二路二段110巷16號
住宅大樓(11層含以上有電梯)77.03一層,二層📅 2026-03-05
3,500 萬
45.4 萬/坪
新北市林口區仁愛路一段667巷26號
透天厝73.63📅 2026-02-11
2,608 萬
35.4 萬/坪
新北市林口區文林四街33巷1號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.93十一層📅 2026-02-11
2,400 萬
39.6 萬/坪
新北市林口區仁愛路一段315巷28號
透天厝94.13📅 2026-01-23
4,698 萬
49.9 萬/坪
新北市林口區文林三街12號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.61一層,見其他登記事項📅 2026-01-17
3,300 萬
60.4 萬/坪
新北市林口區文化二路一段376巷1號十一樓之一
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.43十一層📅 2026-01-13
1,399 萬
24.4 萬/坪
新北市林口區文化三路二段68號二十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.6二十層📅 2026-01-12
3,145 萬
57.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市林口區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 2,994 萬第3拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,395 萬

物件摘要
底價2,994 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第3拍
開標日2026-07-01
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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